La rata del tuo mutuo è sostenibile? Scoprilo
Calcola il rapporto tra rate e reddito. Il risultato non certifica la sostenibilità del mutuo.
Strumento gratuito · Ultimo aggiornamento: 29 settembre 2026
In breve
Il calcolatore confronta la rata del mutuo con il reddito netto mensile. Come riferimento prudenziale, molte banche considerano sostenibile una rata entro il 30–35% del reddito netto familiare. Se sei sopra questa soglia o hai già saltato delle rate, intervieni prima della risoluzione: nel mutuo fondiario la banca può risolvere il contratto dopo 7 ritardi anche non consecutivi (art. 40 TUB).
| Soglia prudenziale | Rata ≤ 30–35% del reddito netto |
|---|---|
| Rischio risoluzione (fondiario) | 7 ritardi tra 30 e 180 giorni |
La formula è (rata del mutuo + altre rate) ÷ reddito netto × 100. Per valutare la sostenibilità servono anche spese essenziali, persone a carico, stabilità del reddito e riserve: una percentuale isolata non basta.
Rapporto rate / reddito
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Fonti normative e ufficiali consultate
Fonti consultate per la revisione del 29 settembre 2026. Non sostituiscono la verifica degli atti del singolo caso da parte di un professionista abilitato.
Ricostruisci entrate e spese
Un quadro completo aiuta a discutere le alternative con la banca o un professionista.
Prima analisi gratuitaRiservataSenza impegno
Come usare il rapporto
Il risultato indica la quota del reddito assorbita dalle rate inserite. Non considera automaticamente affitto, alimentazione, salute, utenze o variazioni delle entrate. Non determina accesso al credito e non predice un pignoramento.